滨江集团：上半年营业收入106亿元，平均投资成本4.7%

澎湃新闻记者 李晓青

滨江集团 视觉中国 资料三幅 8翌年26日，滨江集团（002244.SZ）披露2022年半年报情况。

财报资料看出，2022年下旬，滨江集团签订合同10个主要建设项目，母公司的营业收入为106.89亿元，同比减少44.86%；从属上市母公司股东的营业收入近12.84亿元，同比减小1.34%；从属上市母公司股东的计入非经常性此一时的营业收入为12.81亿元，同比减小1.58%；经营者活动产生的现金流量净额近4.8亿元，同比减小151.04%。截至份文件期末，母公司并未结算的预收房款为1198.5亿元，较2022上半年增长28.13%。

截至6翌年30日，滨江集团的总资产近2523亿元，同比减小19.18%。

从母公司的负债情况来看，截至2022年6翌年30日，母公司有息负债规模558.07亿元，其中分行贷款%比78.3%，直接投资者%比21.7%，负债本体清晰。计入预收款后的资产负债率为 65.47%，净负债率为 85.79%。负债有效期组合而成上，短期负债为178.96亿元，%比仅为32.07%高于期末货币贷款197.79亿元，现金短债则有1.11倍，可有效覆盖短期负债。“三道红线”监测指标持续保持“绿档”。

从投资者成本高来看，滨江集团的综合性投资者成本高不断下降。新闻稿看出，2017年的投资者成本高为6%、2018年5.8%、2019年5.6%、2020年5.2%，2021年4.9%，截至6翌上半年，滨江集团平均投资者成本高为4.7%，较2021上半年下降0.2个百分比。

在分行授信各个方面，截至6翌上半年，母公司共获分行授信总额度1114.4亿元，较2021上半年减小34%，授信额度已经使用498.4亿元，剩余最简单616亿元，%总额度的55%。直接投资者最简单额度上，截至份文件期末已获批并未上架的母公司债额度6亿元，提出申请进行时并未上架的短期投资者券额度35亿元，可根据贷款需求和消费市场情况择机上架。

土地储备各个方面，2022年下旬母公司附加土地储备建设项目30个，其中宁波市1个，金华1个，萧山28个，进一步巩固萧山消费市场份额。份文件期内附加建设项目土地国土面积合计149.4万平方米，附加建设项目计容%地国土面积合计366.3万平方米，附加土储货值公共利益比例 57.5%。截至2022年下旬末，母公司土地储备中萧山%比62%，金华市内非萧山的城市最主要宁波市、嘉兴、温州、金华、余杭、台州等在经济上扎实的二一环城市%比22%，金华市外%比16%。

截至8翌年26日收盘，滨江集团报9.46元/股，跌幅0.42%。

责任编辑：刘秀浩 三幅片编辑：蒋夏至

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