曼哈顿1月房租上涨15% 创历史历年来新高

旧金山1一月的租金创下在历史上值得一提的是新高，强势的社会保障美国市场和可用的住宅供应推高了售价。

据纽约地产经纪的公司Douglas Elliman和地产评估的公司Miller Samuel周四刊发的一份通报，旧金山1月中位数楼价较一季度值得一提的是急升15％，至4097美元，为同月最高水平。旧金山的平均楼价为5142美元，比第二季度急升13％。

高管和地产专家学者曾预计，在去年末创纪录急升后，楼价将在明年1月开始上升。不过，尽管社会发展升温，金融和科技产业金融业大规模高管，但旧金山的暂住需求依然强势。

高管们认为，旧金山租赁美国市场的主要驱的动力是强势的社会保障美国市场。虽然大型科技产业的公司和华尔街银行的高管成为新闻，但纽约的整体社会保障美国市场和工资增长几乎强势。随着愈来愈多的员工送回办公室，可能也会有格外多的员工搬回周边地区。

高管回应，今后几个月，除非社会发展和社会保障美国市场失去的动力，否则旧金山的楼价不太可能大幅上升，甚至根本不能上升。

来源：政治界