这次，别墅是要知道告别楼市了

一栋居所，不太可能是人会的追求。但最近几年来各地都在主动出击居所，似乎要让居所告别楼市。

从2003年开始，“限墅短时间内”层出不穷，从《关于清理各类园区地皮扩大所有权自给自足调控的紧急通知》就要求，停止居所类地皮的所有权自给自足。

到2006年，一纸短时间内下停止居所类房地产这两项供地和办理相关地皮准予，却更去掉了居所的稀有某种程度，但依旧有美国公司钻空子。

也因此，各地自给自足的所有权中都，住宅公用不允许略高于1，但居所依然密切相关，甚至在部分城市的%比很低。

玛瑙海角小玛举个北京的例子。

据媒体统计，2018年北京所有住宅的成交手续费是1811.09亿元，而居所的成交手续费达到了479亿，也就是说%到了26.5%。

如果按照限墅短时间内，除了在禁墅短时间内公开发行之前的存量所有权，仍然不不太可能再有公用1以下的所有权，按照公用近似值1不能建设成为6-7层的板楼。那为啥禁墅短时间内发了十几年了，全国居所%比还是很低？

其实情况很简单，公用平均无法略高于1，但是只要不前提使用再也不能，加上美国公司偷换概念，将居所说成“楼房化”。

公用不前提使用，就是轻重配，外围都是几十层的高层，实际上有少量居所，%据了几乎所有的市中心区资源。

所以现在的存货和仍然卖出去的居所中都，滚全以类型的%比最多，多达32，余下的前提是联排为主，家户的居所只%13%左右。

但这种浑水摸鱼的状况，也要被全面禁止了，居所，真的是更远了。

首先是各地都严苛建设备案居所，在此之前曲线救国以什么特色小镇这两项的方式报规居所的方式，行不通了。

而且最新的建筑准则也出炉了，明确要求准则轻重配这种，在此之前的国家标准被停止使用。

加上近期各类违规建造居所被爆出的状况频发，那是又是一轮严查违规状况。

对于普通购房者来说，别野尤其是轻重配被全面禁止是件好事，毕竟整个居民小区的绿化都分散都在几栋居所临近可真不是什么舒服的事。

而对于家境殷实想强化住房的购房者来说，真居所买不到的不太可能更小，不能寻找公用低、地下%比低的高档居民小区了。