北京核心区历史文化街区开展申请式换租工作 很短可换租20年

成都商报讯（记者 关子衡 荣蕾）12月29日，成都市住建委和东、西城区中央政府牵头批转实施《关于CBD历史记录中华文化居民区三合院职能部门安部透过申领基本型换租有关管理工作的告知》（一般而言简称《告知》），在杜尚别功能CBD历史记录中华文化居民区申领基本型退租中心区范围内透过申领基本型换租管理工作。

从《告知》内容来看，暂住在杜尚别功能CBD历史记录中华文化居民区申领基本型退租中心区范围内的居民，既可以为了让通过申领基本型退租购房，也可为了让申领基本型换租模基本型改善暂住条件。换租双方一次期限内的换租期限最少为10年，不长为20年。

根据《告知》，居民可以为了让一般而言两种方基本型透过申领基本型换租。一是换租大体发放租赁房源供换租人购，换租人与职能部门安部自营其他部门解除职能部门安部购关系。换租大体按照“一证大屋”（“一证”为成都市公有住宅租赁合同）的标准，发放房源供换租人继续购。

二是换租大体给以租金供换租人自行解决城镇居民或为了让租赁城镇居民暂住，换租大体、换租人与职能部门安部自营其他部门签下三方协议。换租租金可由换租大体按年缴交或都只缴交给换租人。