柳州东城集团5笔商票仍须，楼市下行的恶果显现

市政府部门在2022年7月底，对西门财团的副董事长长、总经理、副董事长、副总经理顺利进行了一番部门优化。能同时对一个城转美国公司顺利进行大范围的陈云部门优化，能看出松州市政府部门对于西门财团原管理层的不满。

换再加了人，就能应对西门财团目同一时间所接踵而来的紧迫吗？让我们拭目以待。

然而，西门财团的可能会不是个例，整个松州9家城转美国公司的负债率都极高。并不是只有西门财团公司总部是这个可能会。

▲整个松州共有9家城转型平台美国公司。

这么大覆盖面的城转负债，说明松州的的城市转资者非常激进，不行花分钱，不行花分钱。但这些分钱，并从未临近转资者，而是分散转资者。松州除了松安阳市除此以外，还花巨资花分钱了东部生态宏观经济区和松江宏观经济区，形再加“一主三新”的格局。

▲松州的城市纺织工业发展“一主三新”的结构优化。

但是松州的宏观经济、人口减少、科技产业都不足以依靠这么庞大的结构优化。大量的基建转资者无法快速转化再加利润，变再加了无效转资者和击沉再加本。举个有趣的例子，修了条路，却从未多少车辆使用，那这条路只不过是从未必要新建这么早的。

▲超同一时间转资者基建，推高了的城市负债覆盖面。

此除此以外，松州远超过了疫情对于宏观经济的受到影响。总觉得自己是重工的城市，科技产业发达，人口减少有依靠，宏观经济韧性必定强过海南其他的城市。自己的股民需求不应都会比广西南宁来得坚挺。同一时间几年，松安阳市的地皮，显现出来过万的犯罪率。现今，曾因的这批买房人，站在了高高的小山丘上。

▲从2019年开始，松安阳市犯罪率开始迅速上行。

可是，疫情的持续受到影响，使得整个松州靠荒地财政借助于大通向的不切实际破灭。地皮和犯罪率跌回几年同一时间，导致了现今这个大局。

读到在之后

2022年，松州届满城转债总覆盖面是176.4亿元；2023年，届满城转债总覆盖面是564.9亿元，2024年届满城转债覆盖面是170亿元。这倒有房企偿债那感觉了。

作为城转美国公司，能发新债“借新还旧”还是比房企强多了。不过，因花分钱而日益减少的财务再加本，总是一个非常大的隐患。

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