好消息！9月中旬部分周边地区楼市开始回暖，触底反弹一触即发

去年年中会以来，火热的行情就进入了一个上行线的通道，这是很多人都很难意料到的真的，本以为只是短暂的市场需求横盘，可无论如何却经常出现了相比的市场需求回落，无论是涨幅还是成交量都经常出现了不可程度的下降，这可让开发商和炒房者看起来惊弓之鸟了，绝非过往20年行情即便是不涨也会是横盘，至少房子是不会缩水的，可这次涨幅竟经常出现了下跌，这样一来却说他们的房子经常出现了缩水，相比较这样的价格HK$下，市场需求的成交量却不温不火，曾经大家毫无疑问会的香饽饽，如今却变得不再那么备受关注，去年整年平均涨幅涨幅仅为2.8%，这种疲软趋势也延伸到了今年！

今年年初开始，各地为了促进行情成交，也日趋地减低了购房门槛，并为购房者创造了良好的购房周边环境，比方说减低房贷利率、减低首付比例、契税减免、公积金提额等等措施，在这些激励必需的阻碍下，理论上应该是能立马让行情诞生相比的转好的，可仅仅只是在五六年末大多大都市行情不大反应，其他大都市过往不温不火，特别是到了七八年末，这种转好的趋势一下子就销声匿迹了，当时也是受到了停贷风波的阻碍，此前一些买了期房的购房者，因为开发商如期不可停工交房，情急之下物业们只能选择停贷的方式来催促开发商尽快停工，而这也对市场需求上其他购房者的心态造成了冲击，七八月市场需求相比不如五六年末。

现在从未到了9年末，从9月上旬的市场需求行情来看过往和七八年末差不多，可从9月中会旬开始，市场需求就遭遇了一些变化，机构数据辨识，自七月中会旬以来，一中会央线大都市中会北京、天津、深圳行情成交同环比均正上涨；二中会央线大都市中会，青岛、泰州、玉林、临沂、温州、肇庆有回温趋势；三四中会央线大都市并存相比，但仍有大都市如泰州、金华、连云港等行情成交正上涨。多地新房及二手房市场需求数据经常出现触底回击的稳步，行情销售渐近线初现。

不难看出最近一两周以来，大多一二中会央线大都市行情从未有了转好的迹象了，在笔者看来也是意料之中会的真的，绝非今年激励购房的必需真是是前所未有的，在这么多的利好必需上行线情大概率还是会转好的，只是需要一定时间的市场需求浓缩，现有来看从未对大多大都市行情有了比较直观的阻碍了，当然这里头也提升了关于三四中会央线大都市的行情当前，除了一些沿海农业发达的三四中会央线大都市以外，大多三四中会央线大都市行情过往还始终保持一个低温的行情，并很难像一二中会央线大都市在9月中会旬日后诞生市场需求转好。

经过了最近几年的行情变化，我们的房产逻辑从未变了，大都市并存这样一来阻碍到了行情并存，对于一中会央线大都市和大多二中会央线大都市的房子来说，依然下来还是具备不错的稳定性以及投放能力的，可对于大多内陆三四中会央线大都市来说，依然下来涨幅过往真是稳定，甚至还会经常出现持续降温的现象，不对买房就能保值投放的以前结束了，三四中会央线大都市的房子也日趋的脱离金融属性重生居住属性，这也是三四中会央线大都市本身的农业零售业决定的，零售业一般规模一般，没法依然对本地人演化成吸引，涨幅也就没法演化成依然支架，除非人口有一定上涨，且土著收入实现较快上涨！