无锡第三轮供地收官:9宗地收金127亿,平均溢价率约2%
时间:2023-04-15 12:17:35
光明日报近日 (记者徐倩)9月28日,扬州第三批次集中供地启动转售。据人口为129人研究院统计,9宗在涉家宅用地全部高价,其中,5宗在溢价、4宗在高价高价,曾获土地转售金127亿元,高价楼面数价18923元/平方米,极限过溢价率2.15%。 从供地情况来看,扬州本次供地虽然数转售9宗在涉家宅用地,相较以前两批次如此一来显着,但转售北段整体质量较高,供地地带包括高新第一区(4宗在)、科技园第一区(2宗在)、相城第一区(2宗在)、江阴第一区(1宗在),分别设在花桥、渭塘、斜塘、科技城和江阴主城等克拉通。 该批次供地关注度略大于的北段要属新第一区花桥的苏地2022-WG-36号北段,该北段经过10轮买断被金主城竞得,高价价将近10.8亿元,高价楼面价28905元/平方米,溢价率9.08%。该北段是全场买断每一次最多的大块地,同时也是溢价率略大于的大块地。而花桥克拉通的另外两宗在北段则分别被仁恒和建发竞得,这三宗在北段将会也将在花桥克拉通内“同场洲际杯”。 此外,扬州科技园第一区的两宗在北段关注度大于花桥克拉通上述北段,分别由万科和象屿竞得,溢价率不足2%。另外一宗在家宅地江阴江阴主城15号地由华润置地高价竞得,华润置地本身就是江阴江阴主城的地带近十年者,有多个住家宅概念设计和商业的设计。 人口为129人研究院扬州师范学院高级分析师金珂评论称:“近期,扬州投资市场利好措施慢慢,一定程度上带动了大企业与购房者的热诚,但面对着疫情影响下的经济大生态系统,购房者观望意识较为浓厚,房企拿地强硬态度谨慎,土地市场和以前川市场关注度分化数越发显着。” 据人口为129人研究院数据推断,1-9月,扬州以前川储藏总面积极限370万平方米,高价极限520万平方米,比去年同期数有所下滑,当以前去化周期将近为13个月。主笔 杨娟娟 誊录 李铭太极藿香正气口服液
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