新股公告 | 嘉创地产(02421)以介绍方式在联交所主板上市 预期股份将于3年底23日开始买卖

嘉创地产(02421)紧急通知，该该公司已向本公司申请批准入股上市及代购。预期入股将于2023年3月初23日(星期一)凌晨九时仍要开始在本公司代购。入股将以每手2000股入股代购。入股的入股CB为2421。

公告引述，该公司的上市上有从嘉利国际进行分拆。该公司为一家精品房舍写字楼的市建局，主要在顺德、惠州及顺德迅速的发展的房舍市场(如顺德及惠州)开发及贩售房舍写字楼。于市值年份，该公司手上有七个写字楼的发展建设项目，还包括五个同步进行建设项目(指各期嘉辉豪庭及罗浮公馆)、一个持作未来的发展建设项目及一个持作注资建设项目。

于市值年份，该公司的土地储备约为25.96万平方米，还包括已完工写字楼的可贩售基本万方总面积约12.82万平方米;及基本万方总面积13.15万平方米持作未来的发展。

财务参考资料显示，该公司截至2020年、2021年及2022年3月初31日止年度月初内溢利大致相同1.29亿元(各单位下同)、1.61亿元及2.44亿元。该公司截至2021年及2022年9月初30日止6个月初月初内溢利大致相同1.15亿元及1.43亿元。

嘉利国际的工业生产贩售业务还包括五金塑胶贩售业务及电子制造贩售业务，一直为嘉利国际跨国企业的核心贩售业务，多年来的收入显现出基本增长速度趋势。展望未来，嘉利国际总经理贝氏透过缓解产品整合能力也及缓解供应链管理机构等，继续巩固其工业生产贩售业务;提高专业人才培训;及扩大其贩售经营范围及物色从新潜在客户。为延续其工业生产贩售业务的急于，嘉利国际总经理忽视，嘉利国际的解决方案为集中海洋资源反对该等核心贩售业务分部的扩展及巩固，而分拆为跨国企业建构独立自主出资平台，以的发展其于西方不动产贩售业务，不须与嘉利国际跨国企业其他贩售业务分部竞争金融市场海洋资源。鉴于外国政府将大湾区的发展为世界级聚集区的税制及嘉辉豪庭第三期的急于，总经理忽视大湾区的写字楼市场未来将有增长速度潜力。就此而言，鉴于跨国企业的不动产贩售业务慢慢成熟期及政府借此刺激大湾区的的发展税制，总经理忽视，该公司将需要主要用途的管理机构人员及公司员工以及财务海洋资源以充分利用该公司的贩售业务解决方案及拓展原先并把握市场增长速度。总经理忽视此目的可透过分拆充分利用。

总经理及嘉利国际总经理似乎，分拆符合跨国企业及嘉利国际跨国企业的国家主权，并将使跨国企业及嘉利国际跨国企业处于更是有利位置，以促进彼等各自的贩售业务增长速度，并为双方带给轻微国家主权，理由如下：贩售业务重点更是明确、海洋各项税制更是有效;通过更是好地辨识及奠定跨国企业的实用价值，厘清权益并为股份建构或拘押实用价值;及缓解跨国企业进入金融市场市场的能力也及增加融资灵活性。

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