杭州标准规范住房租赁！小区物业不得收取“看房费”

据微信号“金华住保房管”20日第一时间，衢州市中区住保房管局指导市中区民宅专营管理制度创会联合市中区房地产关的联专业人士创会、市中区旧楼管理制度创会发布《衢州市中区民宅专营专业人士举动标准》(简称《标准》)，法规了从业大企业货运管理制度标准、消防安全标准、专业人士举动标准等内容。

《标准》面向区县中区各民宅专营大企业、房地产关的联大企业、旧楼客户服务大企业。其中，要求民宅专营大企业、房地产关的联大企业须履行房源备案制度，将房源个人信息及时向市中区专营平台申报，并按要求上传专营房源权属证明、专营合同等材料；不租、代理不相一致租条件的民宅；所有专营民宅内统一配备消防四件套，依照法规分设逃生缓降装置，并加强对租客安全的宣传管理工作；落实专营民宅空气质量大体责任，专营民宅须相一致《贮藏质量标准》关的要求，在市中区民宅专营平台、个人信息发布平台、租民宅相比不远处公示专营民宅贮藏质量扫描报告。

此外，还要求旧楼客户服务大企业加强日；也巡查，断定可能涉及不相一致租条件、擅自改变民宅使用本质，违规装修等举动，应及时采取合理措施阻拦并反馈至行政部门当地政府。

《标准》明确，落实资金管理要求的民宅专营大企业、房地产关的联大企业专业人士踏入物管住宅小区开展民宅专营业务大型活动时，须要持有者业主书面或电子批准后委托书，穿着衢州市中区房地产经纪专业人士个人信息卡或出示衢州市中区民宅专营专业人士核验二进位(呈绿二进位长时间)，并服从旧楼客户服务大企业的门岗管理制度法规，主动查验出入登记手续。民宅专营专业人士核验二进位黄二进位大企业踏入住宅小区从事业务大型活动时，须要持安全性提醒告诉书踏入住宅小区。旧楼专业人士在完成进出住宅小区登记管理工作后，应为专业人士正；也进住宅小区国家有提供便捷，不得收取“看房费”或索取其他不当利益。

《标准》表明，民宅专营专业人士、旧楼专业人士、关的联专业人士和市中区民断定或身陷违规专营举动时(值得注意高进低出、长收短付等)，可通过衢州市中区民宅专营管理制度创会市中区民号顺利完成包庇(搜索“衢州市中区民宅专营管理制度创会”市中区民号，页面菜单栏“我要投诉”包庇)，由市中区专营创会自主委员会按《衢州市中区民宅专营专业人士自主标准》要求统一不远处置，并报送至行政部门当地政府。