一日跌40% 当代置业市值 所剩无几6.5亿港元

一日升至40% 当代置业市值 仅存6.5亿港元

写作者： 孙梦凡

1月末10日，停牌81天的当代置业(01107.HK)终于证监会，短暂高开后，当代置业跌幅暴升至，在此之后升至近40%，截至午间收盘报0.231港元，升至幅39.21%，余额仅存6.46亿港元。

恢复股份行商的同时，当代置业还公布了国内债的相关情形。截至公告日，当代置业国内优先支票(包括2021年到期支票、2023年到期支票)未偿付本金总额约13.48亿美元，且已收到若干支票持有人的通知，拒绝提早偿付相关银行存款。

其中，一名借款因相关存入未获支付，拒绝提早偿付其与当代置业订立的一笔融资协约，未偿付本金额及银行存款约2360万美元。

据闻，当代置业的原为母公司是这笔银行存款的借款人，当代置业备有担保，借款宣告若干相关担保须要可强制执行。

作为北京的老牌房企，当代置业位于百强房企之列，并曾将2021年销售要能定为470亿元。按缘故想要，全年可售货值约670亿元，去化率70%立刻可已达成要能。

但是，受宏观经济周边环境、金融增值业周边环境、新冠疫情及其自身因素影响，当代置业在2021年深陷资金巨变，被选为紧跟水粉年、新力入股之后，又一再次出现银行存款违约的百强房企。

2021年10月末26日，当代置业公告称，母公司于10月末25日到期的12.85厘优先支票，未按期偿付支票本金及其银行存款，支票资金为数2.5亿美元。

除了这笔已违约银行存款，当代置业还有4只美元债正在存续中，资金为数合计10.96亿元，票息率分别为11.80%、11.50%、9.8%、11.95%，大多属于增值业高位。2022年2月末26日，当代置业还将有一笔2亿美元的银行存款到期，利率为11.80%。

按当代置业披露，一些借款已拒绝其提早偿付银行存款，或作出强制执行作出行动。截至今年前期，当代置业估值存入及等价物（扣除受限存入）为136.24亿元，不过当时并未靠这些估值存入偿债，市场也对其财务报表的“币值”充满著害怕。

从经营连续性存入回流情形看，在过去的2021年，当代置业签约销售量约360.5亿元，同比缩减14.6%，自再次出现银行存款收贿后，该母公司的销售情形也受到大大影响。

为应付银行存款巨变，当代置业本想要将旗下物业母公司出售，融创增值也抛出了“绣球”。但就在僵持签署协约的之后一天，当代置业临时推翻协约，不接受融创增值的“杀价”。

融创增值相信，当代置业频发的流动连续性问题，对第一增值来自当代置业业务范围的可实现连续性与持续连续性、对当代置业应收存入的可收回连续性，大多从外部造成了重大不确定连续性。因此，僵持就买卖对价调减、买卖须要的相应缩减等法律条文同步进行了协商。

就此，因这笔7亿元为数的买卖告吹，当代置业失去了一次大黄机会。

即便如此，当代置业曾对外无罪释放母公司备有8亿贷款、寻求战略投资者等提案。如今，面对相当于86亿总投资的储备国内债，卖子未遂的当代置业，亟须拿著更有力的具名措施。

“母公司之前在与支票持有人达成协约，以就集团与国内优先支票有关的未偿付银行存款责任、作出可能的银行存款重新分配计划，相关达成协约仍在同步进行中。”当代置业称。

为审计流动资金状况，当代置业已委任财务总监，以制定顾及境内外利益相关者的整体规划。

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