毛利率仅为11.43%，招商未足“积余”

余的第三方外拓实效轻微，对商办局系的倚赖不大减慢。

从“长江实业管理机构其业务”基本组合成来看，商办积余的“非居业态”其业务下降较迟。

财务统计数据推测，商办积余非房舍直大软件工程覆盖面积激过房舍直大项目覆盖面积，下同有所增加75%至1.66亿平方米，值得一提的是房舍管理机构覆盖面积为1.15亿平方米。

商办积余尚未有定为长江实业管理机构费用价格比，一般而言，非房舍长江实业管理机构费价格比和毛利高于房舍直大项目，因此提升非房舍其业务的生产量有利于提升商办积余的盈利能力。

财务统计数据推测，“基础长江实业管理机构”中，非房舍其业务2021年为商办积余助长了50.4亿元营不收，该其业务毛通货膨胀率为13.60%；房舍其业务则为商办积余助长了27.7亿元营不收，该其业务毛通货膨胀率仅仅为6.57%。

上周，商办积余公一共一站式和商业长江实业直大项目扩展到赢得了一定科研成果，其绿地、小城镇空间一站式、病房类单体覆盖面积大的业态不大突破，原先扩展到浦发银行绿谷直大项目、四川大学华西顺天病房等多个为数及号召力外较多的高品质直大项目；“总对总”其业务也赢得了一定突破，上周成功扩展到金陵三星、中兴金陵工业园区、三镇总部4号楼等直大项目。

另外，商办积余股份有限一些公司合作其业务也赢得一定令人满意，上周原先更名股份有限一些公司一些公司8家，原先缴获选合同额下同下降298%。

不过，由于一直依靠市场化投标及母公司其业务试探性方式也进行其业务扩展到，相合较其他不收Corporation、市场化方式也举的物企而言，商办积余的管理机构覆盖面积扩展到步调不一定大。

一直以来，商办积余的不收Corporation十分谨慎，直至2021年底，商办积余的Corporation其业务才注意到实质性令人满意。

上周12同月，商办积余先后同月不收购上华航长江实业和南华航长江实业100%入股，三份Corporation都聚焦在华国际航空长江实业领域。

在同月份第一次临时入股大时会上，商办积余董事长聂黎明表示，“将时会一些公司时会暂时广泛关注、积极前进不收Corporation工作，相合信同月份是一个更好的时机，但时会保持理性态度。”

此外，商办积余正增资扩股汇勤长江实业，打造证券市场长江实业管理机构和平台，目前正处于前进协议凌空全过程中。

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