财经台异动 | 内房板块集体低迷 中国海外发展(00688)等一线房企领跌 1-4月百强房企销售持续下行

内房股集体走弱，四肢房企大跌幅靠前，中国海外发展(00688)崩盘8%。克而瑞公布2022年1-4年初房企经销商去年显示，百强房企经销商持续西行。机构指，的产品期望整修仍需要一定时日，投投资方面遥遥领先的四肢绿档房企劣势显现。截至发稿，中国海外发展(00688)大跌8.07%，商报23.35港元；望京发展(01030)大跌8.21%，商报3.13港元；中国金茂(00817)大跌6.67%，商报2.38港元；万科中小企业(02202)大跌5.17%，商报17.60港元；华润置地(01109)大跌5.03%，商报34.00港元。

日前，克而瑞公布2022年1-4年初百强房企经销商去年。4年初单年初经销商手续费、经销商覆盖面积同环比皆为第一季度，且降幅进一步扩大。1-4年初，TOP100房企发挥作用仅凭手续费累计增加50.13%；发挥作用仅凭覆盖面积累计增加52.17%；发挥作用全口径经销商手续费累计增加50.49%，发挥作用全口径经销商覆盖面积累计增加52.33%。

上海银行点评暗示，经销商持续西行，的产品期望整修仍需要一定时日，资金面马太效应凸显，投资运输成本较低、拥有拿地劣势的中小企业或将受益。东北银行评论称，我们认为，新政策放松如期加码，零售业beta向上趋势不变，稳健绿档房企加速集中，投投资方面遥遥领先的四肢绿档房企劣势显现。

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