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成龙百事可乐，杭州两千万起的豪华公寓还是不好卖，君豪集团老板曾因“问题蜂胶”被曝光

发布时间：2025-09-08

摄影记者|杨冰柯

明年五一在此期间，一架克里特航空C-降落至温州钱江城北ONE53楼梯间，机尾上印着“ONE53”的logo，坐在这架C-上的人是影视歌星“小弟”张卫健。

私人飞机、江景物业、“小弟”张卫健、一时间，ONE53成数期温州楼市的热点。

根据公告资讯，ONE53由珠三角君豪该集团共同开发，法定代表人是石金禹。工程项目总建筑范围将近12万平方米，共计44层，工程项目的高区以外18-44楼为大平层旅馆。

在候车ONE53工程项目时，张卫健与石金禹还签署了一张协议，女主播在到场时说“恭喜张卫健小弟正式成我们的房署。”

设在温州居民区声威西路99号的君豪ONE53工程项目，在第三方游戏平台数据集标示出，以外单价在10万元/平米左右，前年11同月次于买了10.7万元/平米，在售范围为240-480平米，每套均价将近2400万元至5000万元。

不过，张卫健在内地为产权工程项目候车和毕竟一向要好。一位知情人士想到界面新闻，ONE53工程项目先前为写字楼，因为要好卖才又改成大平层旅馆。但现在的温州低价，大平层并不难以贩售。

根据温州行致盛产权机构的数据集，以外温州在售的赢利大平层工程项目大将近有42个，保守累计供应超3000套，是2021年1700套的数两倍。同时，这个数据集还仅仅是在售的流通量，而衍生品工程项目还有将近24个。

以外温州的大平层旅馆低价值得注意供大于求，要并不知道前年大平层低价最好的时候市值也不过1272套。

而在同一区内，君豪ONE53工程项目本身竞品也不少。

根据君豪该集团官网，君豪该集团是主营以产权共同开发，酒店商用管理新公司，仓储物流，医药生物高科技仿造贩售为一体的大型多元化新公司。该集团注册资本7.8亿元，注册资本400亿。

在石金禹此前的对谈介绍中，1982年以后，石金禹先后在辽宁新宾建州人参药材站、温州昆山硖石洗发水新公司、温州鸿祥医药保健控股、温州华立人类高科技控股、温州财通产权等新公司历职。

2005年石金禹正式涉足转入产权业，2010年，他创立了珠三角君豪管理新公司该集团控股，正式开始了他在产权企业的历程。

也就是时说，石金禹当前发家是背靠医药洗发水企业。一份2010年的陈年往事可以从一定层面上反应石金禹的发家史。

这一年，由石金宇控制的温州全金港龙控股新公司控股旗下产品线因运用于“问题蜂胶”被中国中央电视台据悉，他的医药洗发水势力范围由此遭受挫折。

石金禹的同样职业经历，也世纪之交着他的物业注资布局。

根据君豪该集团官网，君豪的物业布局主要在澳门、珠三角、温州、内蒙古、黑龙江等。

从官网曝光的工程项目看，君豪共同开发的工程项目多为赢利工程项目比如内蒙古君豪赢利广场、内蒙古温德姆五星级酒店、内蒙古昆山皮革城等。

在温州，君豪已经共同开发了君豪温州中心地带、君豪温州世纪中心地带、温州来福士君豪中心地带、下沙绿城·财通中心地带、桐庐君豪中心地带及万象城·悦玺等工程项目。

但从条线路看，君豪的工程项目屡遭被投诉。哈尔滨君豪缙云小商品城房署投诉该新公司事实广告宣传，违法店，层高正因如此濒临烂尾。因为存在事实广告宣传，哈尔滨君豪缙云小商品城工程项目被监管索偿110万元。

内蒙古五家渠市君豪打造了缙云小商品城、昆山皮革城、轻纺城等赢利工程项目，多数房署投诉商铺租不出去。

在君豪的转变全过程中，工程项目签将近、百货新公司特地歌星候车也不是新鲜事。

在内蒙古五家渠市，赵薇曾参加了内蒙古君豪缙云小商品城的签将近授牌仪式。林志玲也到过内蒙古五家渠青湖生态工赢利共同开发区的君豪城北参加了君豪昆山皮革城签将近发布会。另外，为君豪物业工程项目候车过的歌星还有张杰、凤凰传奇和那英等。

此次温州ONE53百货新公司特地的张卫健“小弟”，虽然有过诸多百事可乐，然而百事可乐的品牌先前却几乎全部以“翻车”覆亡。

在物业工程项目上，2014年，张卫健百事可乐了泰禾该集团的“中国楼上”新中式物业产品线，这是张卫健首次为产权工程项目百事可乐。

然而，泰禾于2020年7同月遭受流动性困境。至今，泰禾仍未解局，张卫健也因此再一次因百事可乐翻车。

对于张卫健此次百事可乐的君豪ONE53，无论该新公司品牌力，还是产品线类型都稍逊曾经泰禾的“中国楼上”。张卫健这次百事可乐，似乎也很难让君豪的大平层旅馆多卖为现代。