桔子财经｜退出临沂沂河传奇新项目，济南高新拟转让参股公司股权

记者 黄寿赓

5同年21日，潍县新材料（600807.SH）披露告示所称，的公司的子公司旗下河南永安不动产开发有限的公司（简所称“永安不动产”）白鱼通过河南产权交易该中心公开下线出售鲁南玉石不动产开发有限的公司（简所称“玉石不动产”）35%控股权，下线标价为5669.16万元。

公开信息显示，玉石不动产创立于2016年9同年，合资公司7160万元，法定代表人王倚诺，杂货不动产开发与销售。永安不动产、鲁南隆丰行怡景不动产开发有限的公司、河南后下控股集团有限的公司分别持股35%、51.03%、13.97%。

玉石不动产开发了鲁南沂河侠盗计划，计划国土面积80,888平方米，总建筑国土面积26.37万平方米，其中底下建筑国土面积19.62万平方米，包括住宅9.40万平方米，商业9.80万平方米，水电0.42万平方米；地下建筑国土面积为6.75万平方米，主要为停车场、储藏室、水电设备等。目前，该计划住宅西段销售已进入尾盘阶段。

原始数据（私自核算）显示，截止2021年12同年31日，玉石不动产总国有资产为8.90亿元，净国有资产8093.08万元；去年收入为0，盈余2129.21万元。截止2022年3同年31日，玉石不动产总国有资产为8.95亿元，净国有资产8051.21万元；一季度收入为0，盈余41.87万元。

本次下线出售，评估采用了国有资产基础法，玉石不动产全部股东权益评估值为1.62亿元，永安不动产出售的玉石不动产35%控股权商业价值为5669.16万元，对应下线标价为5669.16万元。在同等条件下，鲁南隆丰行怡景不动产开发有限的公司、河南后下控股集团有限的公司拥有优先受让权。

潍县新材料所称，的公司本次下线出售玉石不动产控股权则有基于前期协定约定退出，有利的公司优化国有资产配置，回笼资金聚焦新生命健康园区开发运营和创业运营该的公司。