2022年，房价要急跌？

2022年，楼价要跌？

今天偶然刷到一条“通涨演进10大得出结论”的社论，得出结论的内容可挺荒谬的。

其中都有关楼价得出结论的，有这么两条：

1、国内所有卫星城楼价均都会上升，有多处，包括一二三四五本站。

2、三季度，二手三楼都会集中都抛售，楼价上升至少40%。

其他的得出结论涉及到三楼产税试点、中都介停业漂，还有一些卫星城增收松绑。

楼价是上扬是跌，是一个很的产品化的幸福。早已有隔壁的，希望楼价能上扬一点；不能隔壁的，希望楼价能大跌。官方所的某种程度来真是，希望楼价稳健，免得大上扬，也免得大跌。

先真是楼价都会不都会普跌。

我忽视，目前的情况下看，普跌不能可能会。能看看“普跌”这个正确，该是缺了多少知识和道理啊？

今天还看得见一则死讯：三楼产概念设计并购自始迎来金融机构业的赞同。这个赞同，虽然有政府面的引领的一面的，当然也有的产品稳定下来的一面的。

中都国通涨是政府西郊，政府面的变为，通涨也将产生变化。

可以真是前年的一年，以北京国安、华夏幸福、富力等为代表的三楼产大公司接二连三爆雷，也使得三楼产关联的的产品和行业走弱，在前年底政府面的早已发出稳定下来的频率。

住宅楼信贷放宽，以及鼓励金融机构母公司暴雷三楼产大公司的优质不动产。

从国家统计局70个大中都卫星城楼价变动情况下看，前年12月份，早已有来得多卫星城楼价环比上上扬。

所以普跌这样的正确，可以其实一篇爽文，当爽就是爽了，不能任何法理普遍性。

再真是“二手三楼集中都抛售以及楼价跌个40%”。

不能可能会愈演愈烈。

由于霍乱负面的影响，物价这么想来，股西郊也不怎么争气，还能跑赢CPI的，可能会就只有隔壁了。

前年一年当今世界主要国家的楼价都在上扬，而且有的国家上扬得想来，比如韩国、美国，就是因为经济衰退想来了，很多东西都不靠谱，大家还是把隔壁当做有鉴于此不动产。

似乎我们需要显然，就是特凸轮炒三楼的，如今确实庆幸。

有位网路上讲了一个事，就是他的老朋友在深圳炒三楼，而且炒三楼的银两是几个人老朋友们凑起来的，如今深圳二手三楼现金继续执行指导价格，这使得他的老朋友无能为力。

深圳的二手三楼指导价继续执行了短暂，如今购三楼者都是按指导价来砍价，高于指导价的谁买了啊？大家都不是傻瓜。

按指导价赚钱，特上经费价格，那是要亏银两的。不赚钱的话，经费价格也是层层的累特。之所以无能为力，就是在高楼价的卫星城炒三楼，没什么自有经费，光靠借力打力，困窘时风险自然地是非常大的。

如今网贷的银两有多贵？大家还是用力点。喊着或打广告让你去借银两的，都不都会怀什么坦然的。

当然这并不理论上东进深的楼价都会跌，而是有的人真正拿不住隔壁。

像东进深这样的卫星城，楼价的支撑力还是很强的。

再次真是一个玩笑，这些年类似的玩笑直至在愈演愈烈。很不自始常。

楼价跌了，但是中间的买了三楼的业主心有不服，总要搞点动作。

这不仅仅是专业知识很低的弊端，而且是本质上也有弊端。

隔壁是一种商品，是商品的话当然就有上扬有跌。

前几天有和新闻报导，有个沈阳购三楼者买了来当地碧桂园的隔壁，他买了三楼的楼价是11300元，而后却降到8300元。一平米3000元啊，当然各种不服，直接把沈阳三楼管局入禀了。

官方所回应也很精妙：一、改过备案，升幅早已控制到尽量小了；二、不的产品，三楼产大公司赚钱不出三楼，买了不出三楼，那么大公司就都会很麻烦，概念设计可能会都会烂尾。

所以楼价都会不都会降是一个很比较简单的认知。

转到2022年，三楼企如何改命？看来有增特一些的动能，但也不是那么很难。

像逾千这样的三楼产大公司，在闽系房地产中都算是很羊的，但是最近面的对债务也是赚钱赚钱赚钱。

最为享有盛誉的上海深坑酒店，逾千决意20亿售予。

未来三楼产的演进，各有不同大公司都会有各有不同的表现，各有不同的卫星城也都会有各有不同的表现。

因城而异，因城施策，这是一个需要思考的词。