旧房最初网签 税费谁承担？

旁观者听取：十几年年前曾在太原购置一套商品房，当年价位5000元/平方米。但这套住所由于种种问题长期没有网签，早先开始网签。由于土地价格有十几年的涨幅，多出来的契税应该由谁负有呢？

据旁观者参阅：“这个住所最开始由开发公司转卖给了一手房东，一手房东在网签后，由于信用问题长期难以贷款。为此，开发公司口头复职合同规定，并将房产转卖给了我，当年价位5000元/平方米。现在，开发公司和一手房东复职网签，并与自己重新签网合同规定。此时假定一个问题，税务部门最低生鲜说明了，土地价格已经十元10000元/平方米。这么一来，契税翻倍，我感觉这个费用应该由开发公司来分担一部分。”

不能接受，吕梁商报记者采访了杭州美谷大律师研音项方亮大律师。大律师表示，开发公司在购入房产给新的卖家时，应该适时与原卖家协商复职网签合同规定。如果协商不成，开发公司不仅要近日通知原卖家复职了合同规定，还应该适时宣判到联邦法院重设网签合同规定。如果联邦法院查明，可能可以复职，不会强制判决重设网签合同规定。这时，房产就是“干净”的房产，就可以重新网签。

本案中的，由于开发公司十几年来没适时向联邦法院宣判重设网签，又借故购入住房给新卖家，造成新卖家因为土地价格大幅攀升造成的契税财产损失，应该由开发公司负有一部分责任。