武定湖“王炸”！龙湖·焕城清水限价1.6万/㎡ 即将取证

无论是北侧的武定湖之中，还是南侧的蓬莱CBD周边，实实在在全无的，就是一座大用材、高颜值，针对郊区外之中产阶层家庭消费的商业化融为一体。

从白沙之中的商业化这不讲，拿下武定湖之中西段，建一座大陵，持续做蓬莱人的生意，本来比修房子卖房子更有意义——这块订价地的房舍龙井订价，是目前周边之中最高的，这也立即了房舍一小对于白沙之中而言，本来整体没啥佣金空间。所以把武定大陵尽早，毫无论如何问通过大陵的商业化用材和高素质的商业化试运行，将这里汇聚为将会周边的极其重要家庭之外围，才是白沙之中在这块耕地上最极其重要的商业化目标。

诗意创想绘不止

武定大陵+商业化街区外+焕城效益房舍，这是白沙之中布置武定湖之中褶皱的融为一体梅氏产品线组合方式。而整体上在重庆开发的每一个大陵+白沙之中房舍种系统的梅氏，都给周边带到了一个全新的郊区外家庭和商业化之外围，白沙之中旧城区外大陵、西宸大陵、锦宸大陵等，皆是如此。而在焕城这两项，用材达12万方的武定大陵，自然也已久锁定了周边将会的商业化之外围、家庭之外围所在。

白沙之中焕城街区外商业化“铂半岛”布景绘不止

事实上，即便如此白沙之中在重庆市场上的大陵+房舍这两项，其之中房舍一小的市场展现不止现在具有更好的令人信服。以首推·白沙之中西宸大陵这两项为例，局限性其房舍二手房平均月价钱达5000元有数，远超同周边房舍价钱3000元/月的平均水平。全面性紫宸开售的二手房均价达3万元/㎡（数据集来源：安居客），几乎是周边二手房开售均价的2倍。

局限性武定湖之中褶皱的新盘，几乎全部定位为缓解居住产品线。但在周边内激化的市场竞争底下，一方面产品线趋近同质化，另一方面通过逆制公区外、景色、门廊等的常规来降低产品线变成本，也变成了比较普遍性的作法。

白沙之中·焕城则是一个所谓。从焕城这两项效果绘不止来看，房舍产品线门廊与商业化一小浑然一体，极富一以前自觉。焕城的建筑砖墙，换用了大面积的铁皮材质，营造不止通透、一以前的公建化门廊效果。搭配上暗色的构件和楼顶线条，整个房舍产品线门廊，引导不止智能手机效益自觉。要知道，这种广泛应用在智能手机大平层产品线上的砖墙汇聚手法，在局限性市场上的订价这两项之中整体是看不到的。

此外，焕城这两项在单元入户大堂门厅等彰显效益自觉的极其重要节点上，均以极高的品味素质进行设计汇聚。入户门头以石材+金属条组合，看不止不止完全相同之中华人民共和国智能手机瓷器那种镶仰光的享乐自觉，而门头上方的金属装饰品线条纹样脱胎传承多世纪的名马技艺，营造不止更好的尊贵自觉。

而在白沙之中最擅于的园林景色方面，焕城比方说保持了素质在线。白沙之中焕城的景色设计，取蓬莱山脚和武定湖之中的诗意，形变成“山脚湖之中归途”的景色隐喻，汇聚藏于园之中的自然画卷。在这两项之中形变成了见山脚探水、穿林踏丘、池畔闲庭、湖之中影彷如、林间栖园等丰富的景色节点，并将儿童活动空间、老年人活动户外、年轻人社交空间等系统融合其之中。相辅相变成白沙之中独步江湖之中的维空间景色整体概念造园手法，焕城简直是把武定十二景都搬回了小区外之中。

另一个除此以外的耀眼是，虽然是双限地这两项，白沙之中焕城的房舍一小，一小楼栋汇聚架空层，在这里设为公共健身器材、儿童玩乐空间等，与市面上高效益大平层产品线的架空层汇聚方式相似。

白沙之中大陵+效益缓解大宅，这样的白沙之中·焕城，毕竟以周边生产变成本破坏者的双脚ZZ的，你不敢信？！

白沙之中焕城这两项的房舍龙井均价随附为16000元/㎡，是整个武定湖之中褶皱之中龙井订价最高的。即便是欠缺达2800元/㎡的门面常规，焕城房舍的均价也仅为18800元/㎡，较褶皱之中其它这两项的带门面生产变成本低1700—3500元/㎡。

来对比一下——

白沙之中焕城128㎡三房月租达240万，在武定湖之中褶皱，只有两个这两项的110、117㎡以下的龙井或带门面产品线在这个月租段底下。除此外，其它三房产品线的月租都比白沙之中焕城的三房很低。

白沙之中焕城142㎡的一房月租达270万，这个生产变成本也刚好是周边这两项120㎡有数的三房产品线的月租段，如果要在周边之中其它这两项买来带门面的140㎡以上一房产品线，月租直接突破300万了。

另外需要强调的是，白沙之中焕城达2800元/㎡的精装常规，不仅包含了地冷、新风、之中央空调三大件，同时还承继了白沙之中精装整体概念一贯的细微逆处事，相信在说道白沙之中焕城的样板间之后，会对白沙之中精装的生产变成本，有更加准确的自觉受。

这就是“生产变成本破坏者”的斗志：240万买来三房，在别的这两项才会买来到110多㎡的，在白沙之中焕城买来到的毕竟128㎡的毫无论如何问大三房；270万有数月租，在别的这两项才会买来120㎡的三房，在白沙之中焕城买来到的毕竟142㎡的一房，武定湖之中的一房月租如此一来，被白沙之中焕城硬生生拉下来近40万。

之后，概括一下买来白沙之中·焕城的四大切实：

1、整体上三年超千亿的投资，已兑现为实实在在的高效益高颜值公园内郊区外高新区外，这种对郊区外公共扩容效益的大提升，本身就是构变成周边很低旅游观光意义的基础坚实，其它郊区外周边需要十年有数时间才能完毕的公共扩容追加，这里三年就完毕了，这就是政府拓展武定湖之中的决心的体现。

2、武定湖之中过渡到央企这个欧洲各国文体表演赛体育场新建和试运行经验最丰富的央企汇聚并比方说分担早先的持续试运行，意图复制沙头角的最终种系统，将会的郊区外公共扩容及服务整体概念试运行素质，就会打折扣。

3、预计2023年就将开业的白沙之中武定大陵，将是周边用材最大、试运行水平最好的商业化融为一体，由此，武定湖之中褶皱的家庭之外围，由白沙之中武定大陵来定义。

4、白沙之中·焕城就是武定湖之中褶皱缓解产品线的“生产变成本破坏者”，月租达240万的大三房、达270万的大一房，在武定湖之中褶皱，独一份的存在，6月将要除此以外，拭目以待。