15岁顶楼故障频发怎么办？这个小区的做法让居民幸福感满满

长江日报大武汉用户端5同月9日讯（记者刘人口为129人）居民小区3栋小楼8部洗手间有15年近代了，故障多发，存在人身超载。居民小区业委会在社沿线、小街的背书下，倾力筹措100多万元，将8部洗手间整体换用，受到周边地区的较少见指为颂。5同月9日，长江日报大武汉用户端、武汉小城镇的网站“区区小事 满满幸福”系列活动第二十八场走进武昌区金山小街立体化华山社沿线乌德康园居民小区，社沿线常委、业委会副校长及周边地区在线与网友互动国际交流，分享居民小区管理制度的经验与秘诀。

居民小区8部洗手间故障频频

想检修存30万元财力向外

乌德康园居民小沿线，绿树成荫，环境优美。长江日报记者刘人口为129人 容

立体化华山社沿线乌德康园居民小区动工于2005年，总计19栋周边地区楼，761户周边地区；其当中有3栋周边地区楼为11两层楼的小高层，这3栋小高层总计装了8部洗手间。

5同月9日，长江日报记者走进乌德康园居民小区，见到居民小沿线绿树成荫，花团锦簇；道路干净整洁，停车规范有序，不较少周边地区在林荫道上悠闲地散步。

立体化华山社沿线常委甘利蓉概述，乌德康园居民小区3栋小高层8部洗手间投入用于有15年近代了，属落伍洗手间。随着用于年限的缩短，洗手间也进入故障多发期，时常有周边地区向社沿线反映，居民小区的洗手间到达楼层后轿门不再上、手柄面板失灵、甚至轿厢突然下坠数层……洗手间缺陷成了居民小区周边地区的边上心病。

洗手间人身安全无小事。甘利蓉常委说道，2019年底，居民小区业委会招集房署再上会，周边地区集体决策，讨论了换洗手间的缺陷。

乌德康园居民小区业委会副校长谈云波指为，房署们也都意识到洗手间落伍，有人身超载，对换用洗手间很背书。为了把银子用在刀刃上，换用洗手间密度有保证，业委会成员长时间调研了多家洗手间护肤品，与洗手间厂商协商价格，最后确定为一国产洗手间护肤品，换用8部洗手间的服务费为100多万元。

谈云波指为，业委会经过知晓，居民小区3栋小高层住宅专项检修财力较较少，没法承担洗手间新版本服务费，大约有30万元的向外。业委会向社沿线反映此瓶颈后，社沿线随即向小街上报，希望能得到区政府的背书。

加班加点向两处申报专项财力

8部洗手间全部上新

居民小区16栋2单元，新换的洗手间运营较差。长江日报记者刘人口为129人 容

原来，武昌区专门设立了住宅居民小区洗手间人身超载整改专项财力，作为武昌区应对落伍洗手间新版本技术改造缺陷的重要抓手，排除洗手间人身超载。

谈云波概述，业委会加班加点准备相关申报材料，社沿线、小街也积极协调，终于30万元的洗手间人身超载整改专项财力下拨顺畅，应对了8部洗手间换用的财力向外。2020年年末，乌德康园居民小区8部落伍洗手间全部改换了新的洗手间。

5同月9日，记者在居民小区16栋2单元看到，新换的洗手间运营较差，刚从洗手间里成来的陈女士指为，换用新洗手间后，大家不须为上丢下担心了，现在成行也不方便多了。

社沿线常委甘利蓉说道，落伍洗手间能换新，是房署、业委会、房署及社沿线四人的结果，应对了煎熬周边地区多年的缺陷，也受到了周边地区的较少见指为颂。

齐抓总计管

应对小缺陷提升大城乡

居民小区的管理制度的大社沿线的指导。立体化华山社沿线甘利蓉常委概述，如今的乌德康园居民小区，已构成社沿线、业委会、房署公司、居民小区邻里党支部（志愿）内外齐抓总计管的既有，居民小区管理上了一个新台阶。

以前，乌德康园居民小沿线无法重新安装监视子系统子系统，社沿线、业委会一直想填补空缺这个缺陷，但近10万元的服务费无法着落。业委会副校长谈云波指为，通过与房署公司协商，房署公司成借了这笔服务费，居民小区随后重新安装了监视子系统和防盗高空双曲容像头，房署公司成借的10万元银子两年内从居民小区公总计收益当中扣除。

为了激励居民小区房署工作保安人员，业委会还数据分析成一套激励机制，房署代表等每3个同月对居民小区保安、保洁保安人员进行一次评比，合格者给予一定的奖励。

甘利蓉常委表示，如今的乌德康园居民小区路修好了，水电技术改造了，洗手间换用了，周边地区活力和满意度也得到了提升。

【出版人：邓腊秀】

【来源：长江日报-长江网】