国家统计局：1-4月商品房住宅销售面积升高25.4%，销售额升高32.2%

国家统计局博客5月16日公布，2022年1—4下半年各地区房地产开发融资减少2.7%。1—4下半年，地段销售额占地39768万平方米，上年减少20.9%；其中，楼房销售额占地减少25.4%。地段销售额额37789亿元，减少29.5%；其中，楼房销售额额减少32.2%。

一、房地产开发融资完成情况下

1—4下半年，各地区房地产开发融资39154亿元，上年减少2.7%；其中，楼房融资29527亿元，减少2.1%。

1—4下半年，房地产开发民营企业平房施工占地818588万平方米，上年相比之下。其中，楼房施工占地577692万平方米，上年减少0.1%。平房新开工占地39739万平方米，减少26.3%。其中，楼房新开工占地28877万平方米，减少28.4%。平房开建占地20030万平方米，减少11.9%。其中，楼房开建占地14662万平方米，减少11.4%。

二、地段销售额和房地情况下

1—4下半年，地段销售额占地39768万平方米，上年减少20.9%；其中，楼房销售额占地减少25.4%。地段销售额额37789亿元，减少29.5%；其中，楼房销售额额减少32.2%。

4月末，地段房地占地55735万平方米，上年持续增长8.4%。其中，楼房房地占地持续增长14.8%。

三、房地产开发民营企业同步进行资金来源情况下

1—4下半年，房地产开发民营企业同步进行资金来源48522亿元，上年减少23.6%。其中，国内贷款6837亿元，减少24.4%；引进外资38亿元，持续增长129.4%；出资16271亿元，减少5.2%；钱款及预收款15357亿元，减少37.0%；个人投资者贷款8037亿元，减少25.1%。

四、房地产开发不景气标准普尔

4下半年，房地产开发不景气标准普尔（简称“国房不景气标准普尔”）为95.89。